1. 타운 하우스 인 또는 콘도텔은 무엇입니까?

4 성급 타입 인에 대 한 중요 한 하나 이기는 하지만 콘도 구입으로 타운 하우스 숙박(마찬가지로 어떤 경우에 콘도텔 또는 인 타운 하우스)을 고려 하십시오. 이러한 방식으로,소유주로서,당신이 휴일 일 때,당신은 일반적인 콘도에서 얻는 것보다 더 많은 4 성급 행정 및 편의 시설의 이점을 얻을 수 있습니다.

2. 아파트 스위트 숙소에서 어떤 종류의 행정 및 편의 시설을 추적합니까?

당신은 당신이 고급 여관에서 찾을 것 편안함을 구상 할 수있는 오프 기회에,당신은 타운 하우스 숙박 사진을 수 있습니다. 하이라이트해운도호빠많은 경우 리조트 스타일의 수영장,풀 관리 스파,최첨단 웰빙 장소,최고 수준의 카페,전화 서비스 및 객실 관리가 있습니다.

라스 베이거스와 유사한 특정 지역에서는 자체 도박 클럽,소매 지역 및 전환 장면이있는 아파트 스위트 숙소를 추적합니다. 올랜도 같은 장소에서,당신은 자신의 물 공원과 쇼 오피스와 아파트 스위트 숙소를 찾을 수 있습니다.

3. 타운 하우스 여관 및 관습 콘도 사이의 대조는 무엇입니까?

숙박 및 타운 하우스 여관 사이 거 대 한 대조는 여관은 일반적으로 한 소유자,개인 또는 기업,아직 타운 하우스 인 단위 단위로 경매입니다. 그 후,300 개의 객실 타운 하우스 여관은 300 개 이상의 유닛 소유주를 가질 수 있습니다.

4. 콘도미니엄 하숙 또는 습관적인 여인숙안에 남아 있어 여인숙 방문자에게 명백한가?

인 방문자는 아마 이제까지 여관이 속성이 힐튼,하얏트,스타 우드,트럼프 또는 더블유와 같은 주목할만한 여관 조직의 관리하에 자주 관습 여관처럼 매우 근무한다는 이유로 다른 소유주를 가지고 있음을 인식하지 않습니다 마찬가지로,단수 타운 하우스 숙박 단위의 모든 사람은 마찬가지로 그들은 기존의 여관에서와 마찬가지로,서로 계획과 스타일을 구별 할 것 같다 것입니다.

5. 누가 일반적으로 타운 하우스 숙소를 구입?

그들은 기본적으로 국가 부동산을 필요로하는 개인에게 제공되지만 두 번째 주택 구매와 정기적으로 관련된 문제를 관리하려는 욕구가 없습니다(예:부동산에 대한 유지 또는 느린 시간에 임대 소유자를 추적).

6. 평균 타운 하우스 인 구매자의 세그먼트는 무엇입니까?

타운 하우스 숙박 구매자의 범위는 넓다. 도피하는 장소안에 제 2 가정을 필요로 하는 가족 있는다. 은퇴를 앞두고 있거나 다가오고 있고,겨울이 될 수 있는 곳이 필요한 엑스에르 겐이 있다.”마찬가지로 진정으로 그것을 활용의 작은 목표와 타운 하우스 숙박 단위를 구입 금융 후원자가 많이 있습니다;그들은 땅에 대한 예상 열정에 대한 그것에있어.

7. 당신은 타운 하우스 숙박에 살 수 있을까?

아파트 스위트 여관은 일반적으로 주요 생활 장소로 제시되지 않습니다. 사실,그들의 상당한 많은 단위 콘도 여관 단위(정기적으로 매년 30-60 일)단위 정상 이며 숙박의 일일 임대 프로그램 어디 그것은 아주 잘 방문자에 게 제안 될 수 있습니다 및 생산 소득에 필요한 근거에 단위 소유자의 사용을 제한 합니다.

8. 아파트 스위트 숙박 임대 때 누가 현금을 가져옵니다?

숙박 보드 조직 부품 단수 아파트 스위트 인 소유주와 임대 소득. 특정한 비율이 1 개의 재산에서 또 다른 한개에 이동하는 동안,일정한 임대 균열은 절반 범위에 있다.

9. 누가 숙박 방문자를 추적 하 고 나중에 청소 하 고 타운 하우스 인 단위로 유지?

숙박 보드 조직은 재산과 책 인 방문자를 전시한다. 그것은 또한 단위로 유지하고 숙박의 모든 행정과 편의 시설의 원활한 활동을 보장합니다.

10. 일정한 투자 재산을 사기에 콘도텔을 사기의 이득/손해는 무엇 이는가?

혜택은 다음과 같습니다:

*무료 소유를 귀찮게;아니 속성 관리자 문제

*임대 소득은 일부 또는 아마도 모든 소유권 비용을 상쇄하기

*어떤 시점에서 사용 하기 위해 액세스할 수 있는 멋진 여름 집 필요

*토지 벤처 때 다른 추측 덜 매력적인 것으로 나타날 수 있습니다

*감사의 고체 확률

*소유권의 자부심–“나는 트럼프 조각을 소유하고있다”

부담은 다음과 같습니다:

*연간 소득은 정확히 연간 소유권 비용과 동일하거나 아닐 수 있습니다•

*애완 동물은 일반적으로 원하지 않습니다.

*소유주의 아파트 스위트 숙박 단위는 소유주가 필요로 할 때 임대 될 수 있으므로 미리 예약하면 접근성을 보장 할 것으로 예상됩니다.

*아파트 스위트 인 단위는 심각한 시장 세트의 모든 숙소에 영향을 미치는 시장에서 매우 덩크에 따라 달라집니다:열대 폭풍,심리적 억압 위험,북쪽으로 따뜻한 겨울,가스의 비용,등등,단위의 모든 거주 속도와 얼마나 많은 소득에 영향을 미칠 수있는 그것은 생산하고 있습니다.

11. 아파트 스위트 인 단위는 펀드 하드?

어떤 식으로든에서 모양 또는 양식,하지만 오히려 그들은 정말 할 20%아래로 일반적으로,타운 하우스 아래로 더 적은 돈으로 구입하실 수 있습니다 하는 동안. 그것은 마찬가지로 콘도 여관 자금 매매를 마무리에 진행 했다 주택 융자 가맹점을 활용 하도록 중요 합니다. 그러나 많은 은행 실제로 하지 않습니다 그들,점점 더 많은 연립 주택 숙박 될 모든 더 일반적으로 액세스할 수 참여.

12. 얼마나 타운 하우스 숙소 근처에 있었고,그들은 어디에서 찾을 수 있습니다?

아파트 스위트 숙소 꽤 오랜 시간 동안 주변 되었습니다 아직 4 성급 및 5 성급 타운 하우스 여관의 거 대 한 홍수 전진 되어 국가,마이애미 지역에서 2000 년 주위에 시작 했다. 마이애미-포트 로더데일 지역은 실제로 대부분의 타운 하우스 숙소를 가지고,그러나 올랜도와 라스 베이거스 같은 지역은 훨씬 빠른 속도로 아파트 스위트 인 속성을 만드는 아마 곧 사우스 플로리다를 능가 할 것이다. 다른 예상 지역은 바하마,파나마,도미니카 공화국,멕시코,캐나다,두바이 같은 장소입니다.

13. 타운 하우스 숙박 단위 비용은 얼마입니까?

즉 얼마나 많은 차량 비용을 묻는 유사합니다. 다른 품질의 아파트 스위트 여관이 있습니다. 일부는 분명히 다른 사람보다 현금의 더 주목할만한 조치를 필요로한다.

다만$100,000 을 위해 경제적인 아파트 한 벌 여관 밖으로 거기서 있는다. 이들은 현재 하숙에게서 그들의 이용에 변화한 재산안에 일정하게 발견된다. 그들은 추정 숙박,부엌 사무실,사치 시설 및 기타 5 성급 편의 시설이 필요합니다.

그런 다음$300,000 에서$400,000 영토에서 시작될 수있는 4 성급 또는 더 주목할만한 속성이 있지만 스튜디오 유닛에만 가능한 최대$800,000 까지 갈 수 있습니다. 원룸 및 투룸 유닛은 스튜디오를 훨씬 초과합니다. 물론,스튜디오 정말 완전 하 게 복 하 고 완료,와 서 할 본질적으로 일반적인 숙박 보다 더 큰 것입니다 그리고 세인트 레지스,리츠 또는 더블유 같은 이름의 결과로 방문자에 그릴 수 있습니다.

14. 정기적 인 유지 보수 비용은 얼마입니까?

일반 약$1.00 평방 당$1.50 에. 포트. 그러나 도달 범위는$2.00 평방 미터를 능가 할 수 있습니다. 포트. 가장 풍부한 속성.

15. 그들이 조립 된 후 당신은 타운 하우스 여관 단위를 구입합니까,또는 당신은 어떤 시점에서 사전 개발에 아파트 스위트 숙소를 구입할 수 있습니다?

그러나 여행을 시작 하는 러시에 또는 정말 1031 무역을 완료 하려는 경우를 제외 하 고 가능한 시간에 바로 사전 개발에 타운 하우스 숙소를 구입 이상적 일 수 있습니다. 그 때 비용이 가장 많이 절감되고 단위 결정이 가장 주목할 만합니다. 그러나 당신은 아마 2 년 또는 더 이상 종료 하 고 아파트 스위트 인 단위를 주장 하기 전에 서 있을 것 이다,값에 확보 하 고 가장 큰 감사의 이점을 얻을 것 이다.

16. 다른 금융 후원자가 콘도텔에 대해 알아야 할 것이 있습니까?

“지역,지역,지역”이라는 오래된 표현보다 이런 종류의 땅을 구입하는 것이 다른 것입니다.”대부분의 아파트 스위트 숙소가 도움이 호텔과 비즈니스 지역 지역에 위치하고 있지만,가장 중요한 것은 고체 예약 프레임 워크 괜찮은 설립이다.

마찬가지로,강력한 임대 분할에 의해 속지 마십시오. 확실히,속성의 엔지니어 직원,유지 하 고 숙박 시설 및 반환의 그의 부분에서 카페,바,스파 및 수영장 같은 그것의 행정 작업 해야 합니다. 그는 임대의 완전히 좋은 부분을 제공하는 경우,그는 마찬가지로 월 유지 비용에 당신에게 더 높은 달을 충전 바인딩있어. 분명히 이것은 두 가지 다른 방식으로 진행됩니다. 제공되는 지원 분할이 50-50 과 같은 오프 기회에,당신의 유지 보수도 더 합리적이어야합니다.

17. 어떤 아파트 스위트 인 구입 따기에 금융 후원자에 대한 아이디어?

고체 조언을 가져옵니다. 그것은 당신이 오히려 단지 타운 하우스 여관에서 위치 세일즈맨에 의해 준 피치에 의존 하지 것 이라고 의미 합니다. 당신은 딜러 아파트 스위트 숙소와 대화 할 필요가 누가 알고 고독한 속성에 관한 현실뿐만 아니라,전체 콘도 여관 시장을 이해한다. 개인 귀하의 필요와 요구에 관심을 지불 하 고 나중에 어떤 속성 최고의 일치 귀하의 필수품에 관해서 제안을 줄 것 이다. 당신은 상관 관계 상점에 열린 문을 가지고 접근 가능한 각 속성의 장단점에 대해 생각할 것입니다.

알맞은 중개자는 위험하 너가 매출할 때 너의 희망을 또는 믿을 수 없는 소풍,중대한 해마다 소득 및 뜻깊은 이득의 긴 뻗기에 너를 비치할 것이다 것개을 만족시키지 않을 것이다 너의 아파트 한 벌 하숙 구매사이 대조 이을 수 있는다.

18. 혼자 단위를 구입 하는 것 보다 아파트 스위트 숙박을 구입 토지 딜러를 활용 하는 것이 더 많은 비용 합니까?